Éxito tras el primer desahucio parado: providencia del juzgado nº 5 de Elche

La jueza del juzgado nº 5 dictó una providencia muy valiosa, aceptando los razonamientos de causa social para no efectuar el desahucio planteados por abogado de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Elche, Antonio Palazón. Se trataba en este caso de dos personas mayores, con minusvalías y el marido muy enfermo. La jueza hace extensivo el razonamiento a quienes se encuentran en situación económica precaria, o que implican a menores o ancianos, y adelanta que en este y en futuros casos decide

“supeditar la entrega
de la posesión del inmueble adjudicado a la adjudicataria,
hasta tanto por la misma se acredite el uso que pretende darse
al inmueble, que el mismo ha sido definitivamente vendido a
tercera persona que va a proceder a su inmediata utilización,
o arrendado a nuevos propietarios, en este último caso, con
mejores condiciones a las que podrían aceptarse por los
actuales ocupantes del inmueble para continuar en el mismo en
régimen de arrendamiento.”

Los fundamentos en que se basa son:

“la realidad económica del momento de crisis
en que nos encontramos, viene dando lugar a situaciones
anómalas por cuanto que la aplicación de la ley ha propiciado
el lanzamiento en muchos casos de los anteriores propietarios
de los inmuebles objeto de ejecución hipotecaria, algunos en
muy precaria situación económica, y la entrega de tales
inmuebles a la entidad adjudicataria, tan sólo con la
finalidad de que los mismos entren a formar parte de su
patrimonio inmobiliario, destinado a la venta o alquiler, sin
que tal venta haya llegado a producirse y sin que haya llegado
a materializarse el alquiler de la vivienda a nuevos
inquilinos, con lo que el inmueble se mantiene vacío mientras
que sus anteriores propietarios carecen de vivienda o deben
pasar a ocupar inmuebles que crecen de las mínimas condiciones
de habitabilidad. La necesaria aplicación del art. 3 2o del
Código Civil, que dispone que la equidad habrá de ponderarse
en la aplicación de las normas, atendiendo a la realidad
social del tiempo en que han de ser aplicadas”

providencia nº 5 Elche

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